2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
江東区
176.0万円/㎡
前年比-2.9%
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パークホームズ清澄白河
東京都江東区佐賀二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩9分
2014年築 / 15階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
9,936万円
181.8万円/㎡
7,171
9,014
10,857
12,700
AI査定結果
推定相場価格
9,936万円
181.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,014万円〜10,857万円
164.9万円/㎡〜198.7万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
パークホームズ清澄白河
10,800万円（197.6万円/㎡）/ 8階 / 54.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は158.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 10,800万円 | 197.6万円 | 8階 | 54.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 11,280万円 | 177.1万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/14 | 9,780万円 | 160.7万円 | 7階 | 60.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/24 | 9,780万円 | 153.5万円 | 8階 | 63.7㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/01 | 9,480万円 | 150.8万円 | 9階 | 62.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 11,500万円 | 147.7万円 | 7階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/14 | 11,500万円 | 147.7万円 | 7階 | 77.88㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/30 | 7,980万円 | 131.1万円 | 13階 | 60.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は189.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | パークホームズ清澄白河 江東区佐賀二丁目 | 水天宮前駅9分 | 10,800万円 | 197.6万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2014年 | 159戸 | RC |
| 2025/08/03 | シティハウス東京森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 8,980万円 | 157.8万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2012年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/21 | プラウド清澄白河リバーサイド 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅8分 | 13,980万円 | 217.8万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/30 | ジオ深川住吉ジオフカガワスミヨシ 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅5分 | 12,500万円 | 225.1万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 190戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・パークハウス東陽町翠賓閣 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅8分 | 11,480万円 | 171.3万円 | 67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/30 | パークタワー豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅5分 | 9,980万円 | 173.9万円 | 57.38㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2013年 | 185戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、江東区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（197.6万円）は江東区の平均と比較して12.3%割高です。
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